記者 謝春年 實習生 吳曼玲
  96333來電顯示:我們家跟裝飾家裝公司簽的合同內容與實際不符,我理解的是按室內面積來算的,但家裝公司卻說是按建築面積算的,請媒體調查。崔先生
  記者調查:接到投訴後,記者就此問題進行了調查。
  投訴說好的室內面積變建築面積
  “之前說好費用按室內面積算,付了30%工程款後才發現是按建築面積收取的。”崔先生說,他在芙蓉南路一個樓盤買了個34平方米的房子,裝修找的是長沙某裝飾設計工程有限公司,裝修事項一直是公司業務員劉女士和他商談。
  據崔先生講,在簽施工合同前,他和劉女士口頭上說好,裝修面積要按室內面積算,而不是建築面積,劉女士也表示同意。在雙方都在場的情況下,崔先生在這家裝飾樣板房價格表的備註後面加上了特別說明。付了部分工程費8900元後,才發現裝飾公司是按建築面積收費的。
  按照崔先生的說法,建築面積是34平方米,根據裝飾公司提供的房屋圖紙,崔先生算了算,實際室內面積只有18.2738平方米,這樣自己得多付8000元左右,感覺被騙了。
  回覆 從頭到尾沒有談過室內面積
  “從頭到尾沒有談過室內面積的事。”裝修公司業務員劉女士說,她在與崔先生談業務的過程中,崔先生從來沒有說過室內面積這回事,她更是沒有口頭同意按室內面積來算,如果不是合同上明確打印出來的內容,客戶完全可以事後自己加上。劉女士說,崔先生也沒有找她反映這個事情,她完全不知情。
  記者就此事致電這家裝飾公司的負責人,得到的答覆是,合同是明確以購房面積來算的,而且崔先生也在合同上簽了字,如果按室內面積來算,單價肯定要高一些。這位負責人同時強調,公司已與崔先生協商好了,雙方都作了讓步,這位負責人同時保證,會按質按期幫崔先生完成裝修工程。
  律師 簽訂合同時要逐條明確
  湖南一星律師事務所葉翔鋒律師就合同爭議認為,消費者與裝修公司對合同有不同理解,解決的辦法還是以雙方簽訂的合同為依據。如果有明確的書面約定按室內面積計算,那麼就該按室內面積的標準來算;如果有明確約定是按建築面積(或購房面積)來算,那也一定要按約定來。
  葉律師認為,對於裝修在簽合同時,消費者相對處於弱勢地位,所以在簽訂裝修合同時要更加仔細,在簽合同之前,消費者最好能選擇有信譽、口碑好的公司,在簽合同時,要逐條理解並明確條款,對按什麼標準來計算裝修面積要有明確約定。  (原標題:室內面積變成建築面積�
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